부의 추월차선 완결판, 언스크립티드(Unscripted), 독서평설 [이춘근 티스토리 86회; 자기계발 #8]

[부의 추월차선 완결판 : 언스크립티드]는 돈의 노예의 삶을 벗어나 젊어서 부와 자유를 누리기 위해 당신이 지켜야 할 법칙과 강령들을 설명해주는 책이다. 마치 현장에서 엠제이 드마코의 강연을 듣는 듯 여정을 따라가다 보면, 어느덧 각본에서 탈출해 추월차선에 진입할 당신을 보게 될 것이다. 여기서 Unscipted는 ‘준비된 각본을 따르지 않는’이란 뜻이다.

[부의 추월차선 완결판]은 추월차선이라는 말을 일반명사로 만들 만큼 큰 반향을 불러일으킨 [부의 추월차선]의 저자 엠제이 드마코(MJ DeMarco)가 3년에 걸쳐 2018년에 집필한 역작이다. 빈손으로 시작해 30대에 억만장자가 되어 은퇴생활을 즐기고 있는 자신의 경험과 10년 동안 ‘추월차선 포럼’에서 매주 수천 명의 회원들과 교류하며 밝혀낸 부의 비밀에 관한 내용이다. ‘부의 추월차선’ 진입을 위한 구체적이고 확실한 실전 로드맵이며, 변화를 원하지만 쉽게 변화의 길로 들어서지 못하는 당신을 움직이게 하는 최고의 책이 될 것이다.

전체 목차는 다음과 같다.

PART 1 불협화음, 그게 뭐가 문제란 말인가?

PART 2 조작된 각본이 당신을 노예화한다

PART 3 새로운 선택 : 각본에서 탈출한 삶

PART 4 각본에서 탈출한 기업가적 기본틀

15. 각본에서 탈출한 기업가적 기본틀

16. 자기를 가두는 3B 감방

17. 우리가 믿는 거짓말들 : 신념 관련 여덟 가지 속임수

18. 신념 (1) 지름길 속임수 : 평범은 비범의 아버지가 아니다

19. 신념 (2) 영재 속임수 : “난 그걸 별로 잘 하지 못해요”

20. 신념 (3) 소비주의 속임수 : 그것이 얼마나 많은 시간을 잡아먹었는가?

21. 신념 (4) 돈사냥 속임수 : 부자가 되기를 바람으로써 부자가 될 수 있다

22. 신념 (5) 제로섬 속임수 : 당신이 부자라서 내가 가난하다

23. 신념 (6) 행운아 속임수 : 게임을 뛰지 않으면 승리도 없다

24. 신념 (7) 자린고비 속임수 : 돈 아끼며 살다가 돈 쥐고 죽는다

25. 신념 (8) 복리 속임수 : 월스트리트는 당신을 부자로 만들어주지 않는다

26. 편향 : 뇌의 망상

27. 헛소리꾼들의 허튼소리들 : 목발, 상투어, 광신집단

28. 꺾을 수 없는 승리에의 의지

29. 조심하라, 고약한 쌍둥이 조언을!

30. 목적을 점화하고 영혼을 고무하라

31. 인생을 바꾸는 비즈니스를 구축하는 법

32. 추월차선 기업가정신 대원칙 : 생산가치주의

33. 추월차선 기업가정신 (1) 통제의 계명 : 구축하고 소유하라

34. 추월차선 기업가정신 (2) 진입의 계명 : 어려움은 기회다!

35. 추월차선 기업가정신 (3) 필요의 계명 : 어떤 산업에서든 기회를 만들어내는 법

36. 추월차선 기업가정신 (4) 시간의 계명 : 돈만 벌지 말고 시간을 벌라

37. 추월차선 기업가정신 (5) 규모의 계명 : 저녁식사와 영화가 아닌 삶과 자유를 쟁취하라

38. 실행의 탁월성 : 예측 불가한 것을 예측할 수는 없다

39. 동적 실행 : 모든 중요한 것은 시시하게 시작했다

40. 과정의 7P : 아이디어에서 생산가치주의 체제로

41. 실행이 중요하다 : 13가지의 실행 열쇠

42. 각본탈출의 4대 규율 : 설계 후에 미래를 담보하라

43. 각본탈출의 4대 규율 (1) 비교 면역력 : 옷을 잘 차려입어도, 노예는 노예다

44. 각본탈출의 4대 규율 (2) 목적 있는 저축 : 평생의 수동적 소득을 위한 준비

45. 각본탈출의 4대 규율 (3) 쾌락 통제력 : 수고의 달콤한 열매

46. 각본탈출의 4대 규율 (4) 결과 예측적 사고력 : 삶의 적극성 유지

 

PART 5 다시는 돈 때문에 일하지 말라

47. 또 다시 정신차렷!

48. 당신의 마지막 비즈니스

49. 각본 탈출

이 책의 중요한 내용을 축약하면 다음과 같다.

저자는 추원차선의 기업가정신을 생산가치주의를 대원칙으로 하면서 CENTS를 강조했다. 즉 통제(Control), 진입(Entry). 니즈(Needs; 필요), 시간(Time), 규모(Scale) 등이다. 그는 돈을 지키는 것이 더 어렵다고 하고, 통제와 관리의 중요성을 강조했다.

 

또 각본 탈출의 4대 규율로 ① 비교 면역력, ② 목적있는 저축, ③ 쾌락 통제력, ④ 결과 예측적 사고력 등을 강조했다. 먼저 ① 비교 면역력을 가진 사람은 사촌이 땅을 사도 웃을 수 있고, 중요하지 않은 것은 제쳐두고 중요한 것을 추구한다는 것이다. 또한 자신을 못난이 취급을 하지 말라는 것이다. ② 목적있는 저축은 평생의 수동적 소득을 위한 준비를 하라는 것이다. ③ 쾌락 통제력은 쾌락에 대한 통제력을 갖게 된 사람만이 수고의 달콤한 열매를 맛보게 될 것이라는 것이다. 아주 좋은 말이다. ④ 결과 예측적 사고력이 필요하다고 했는데, 결과 예측적 사고를 하는 사람은 행동하기 전에 생각한다. 이러한 행동이 가져올 수 있는 최상의 그리고 최악의 결과는 어떤 것이고, 합리적으로 따져볼 때 그 확률은 얼마인가? 그리고 예상되는 결과가 모험을 해서라도 얻을 가치가 있는가? 등이다.

 

저자는 실행이 무엇보다도 중요하다고 보고 13가지 실행의 열쇠를 설명했다. 즉 ① 고난과 이탈을 각오하라 ② 한 우물을 파라 ③ 삶과 일의 균형은 당분간 접어라, 엄청난 불균형을 겪고 나서야 성공을 이룰 수 있다 ④ 좋은 환경을 조성하라 ⑤ 문지기들의 허락을 구하지 마라 ⑥ 품위있는 브랜드를 구축하라 ⑦ 언행일치로 브랜드를 키워라 ⑧ 설득하라 ⑨ 편견을 치워버리라 ⑩ SEO(검색엔진 최적화) 지옥행 열차에 올라타지 마라 ⑪ 유행에 휘말리지 마라 ⑫ 사업에 정치를 끌어드리지 마라 ⑬ 누구나 커피를 좋아하는 것은 아니다. 모든 사람이 당신의 제품을 좋아 하지는 않을 것이다. 비평을 두려워하지 말고 건전한 비판은 받아드리고, 터무니 없는 비판은 무시하라는 것이다.

 

저자는 효과적인 각본에서 탈출한 머니시스템에서 돈은 3개의 항아리로 들어간다고 했다. 즉 3개는 ① 돈 항아리와 ② 집 항아리, ③ 수동급여 항아리이다. 2개의 항아리는 필수이고, 1개는 선택이다. 각 항아리의 크기는 당신의 라이프스타일 목표와 각 항아리가 대변하는 항목에 대한 당신의 위험 감수도에 따라 달라질 것이다. 이 중에서 가장 중요한 것은 수동급여 항아리이다. 수동급여 항아리가 머니 시스템인데, 이에는 ① 주식배당, ② 부동산 투자신탁(REIT; Real Estate Invesment Trust) 배당, ③ 마스터합자회사 (MLP; master limited partnership)소득, ④ 채권이자, ⑤ 대부이자, ⑥ 관리운용배분(managed distributions; ETF나 폐쇄형 편드) 등이 있다.

 

▶ 수동급여 항아리 증대 7대 원칙

1. 임대의 법칙; 임대료를 받아라

2. 번개의 법칙; 번개처럼 빠른 현금화가 가능해야 한다.

3. 종말의 법칙; 공황이 와도 당신의 투자원금도 건재해야 한다.

4. 3.3의 법칙; 3개월 미실현 이득이 3년 배당이상일 때 팔아라

5. 아크바 제독의 법칙; 함정이닷! 아크바제독의 외침을 듣고, 배당 함정에 조심하라

6. 1%의 법칙; 자산관리 수수료가 1%가 넘으면 안 된다.

7. 타조의 법칙; 수익률에 머리를 박고, 위험을 못보면 안 된다. 타조의 법칙과 함께 당신은 잠재적으로 문제가 있는 투자들을 회수해야 한다. 다시 말하면 수동급여 항아리 투자는 따분하다. 만일 당신의 투자가 핫(hot)하거나 그 배당이 두둑하다면, 당신은 어쩌면 커다란 낙하산이 달린 정장을 입고, 속임수 노름판에서 놀고 있는지도 모른다는 것이다.

 

당신의 각본 탈출의 과정은 당신의 마음에 떨어진 작은 씨앗에서 시작된다. 그 씨앗이 발아하고, 자라려면 결심과 지혜가 필요하다, 그 씨앗이 꽃을 피울 때 당신은 풍요로움과 행복을 누릴 수 있을 것이다. 저는 부의 추월차선은 30-40대의 중장년층이 읽고 실행해 보는 것이 좋을 것 같다. 60대 이상의 시니어들은 모험을 줄이고 안정적인 투자를 해야 하기 때문에 그대로 실행하기는 어려울 것으로 생각된다. 부의 추월차선이 모든 사람에게 100% 맞거나 적용하기에는 어려울 것이다. <돈의 속성>을 저술한 김승호 회장은 빨리 부자되는 방법을 피해야 한다고 강조하고 있다. 빨리 부자가 되려는 욕심이 생기면 올바른 판단을 할 수가 없고, 사기를 당하기 쉬우며, 이익에 현혹되어 감정에 따라 투자를 하게 된다는 것이다.

 

부의 추월차선은 재테크를 하는 방법이 아니라, 재산을 증식시켜주는 방법에 대해서 가르쳐주고 있다. 돈에 대한 관심이 있고, 부를 보다 빠르게 성취할 분들이 읽어야 할 책이다. 아무튼, 부를 증대시키기 위해서는 각자의 주어진 여건과 위치를 감안하고, 그에 맞는 효율적인 투자전략을 세워 추진해야 할 것 같다.